我看到了一切 第71节（2 / 4）
他们这一次要去的种植园，就是种植户的小种植园，种植面积为57亩，一共有814棵榴莲树，平均每亩15棵左右，其中一大半已经是8年以上的老树。
江淼看了一下具体的品种介绍，发现这个种植园的品种比较杂，有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。
其中猫山王124棵，黑刺71棵，金枕484棵，甲仑135棵。
江淼向前排副驾驶的郑思文问道：“思文，这个种植户是什么情况？为什么要出售种植园？”
郑思文赶紧解释起来：“老板，这个种植户是我一个客户的朋友，他主要身体不好了，今年检查出心脏病，不适宜激烈的体力劳动，而他儿子在椰城开海鲜餐厅的，也没有精力管理这个种植园，因此打算出售这个种植园。”
“还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果？”江淼一边看，一边继续问道：
“对方开价多少？”
郑思文简明扼要说了一下情况：“他这一片地的承包年限还有27年左右，由于今年身体不好，菠萝的病虫害比较严重，因此那两百亩菠萝就不打算要钱了，每亩转让费3000元，但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”
“他签订的年租金是多少？”
“是每亩每年1800元。”
江淼在心里面盘算了一下，总面积是377亩，转让费是113.1万，年租金是67.86万。
“芒果树和榴莲树报价多少？”
“芒果树一共是4323棵，品种都是台芒，树龄普遍着6～8年之间，对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道：“榴莲树报价比较高，每棵要3000。”
听到这几个数据，江淼再次在心里面计算了一下。
814棵榴莲树，每棵3000元，就是244.2万元；4323棵芒果树，每棵500元，就是216.15万元。
果树收购费用、加土地转让费，一共是573.45万元，另外年租金为67.86万元。
这个费用江淼可以接受。
毕竟这是市场价了，而且还有一定优惠。
要不是地块比较偏，周边的农业公司估计也会有并购想法。
江淼之所以要购买这个种植园，自然不是为了单纯的种水果，而是打算将这里作为育苗基地使用。
毕竟岭南绝大部分地区是不适合原生榴莲生存的，而他开发的转基因嫁接技术，同样需要已经可以结果的榴莲老枝，作为嫁接的原材料。
如果从大马、暹罗购买枝条，一开始对方或许不会太在意，可一旦海陆丰公司的榴莲产业发展起来，对方肯定会坐不住，从而会故意卡老树枝条的出口。
因此作为国内榴莲种植比较多的琼州地区，海陆丰公司就必须在这里建立自己的育苗基地。
同时，江淼的前期研究工作，也需要不少榴莲老枝配合实验。
就在沉思之中。
皮卡车从主干道拐进入了一条乡镇公路，又经过了七弯八拐。
半个小时之后。
车子停在了一片低矮的丘陵前。
看着不远处郁郁葱葱的山林，山脚下还有一大片状态非常差的菠萝地，显然已经到了目的地。
郑思文赶紧打电话，通知种植园老板，说自己等人过来了。 ↑返回顶部↑
江淼看了一下具体的品种介绍，发现这个种植园的品种比较杂，有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。
其中猫山王124棵，黑刺71棵，金枕484棵，甲仑135棵。
江淼向前排副驾驶的郑思文问道：“思文，这个种植户是什么情况？为什么要出售种植园？”
郑思文赶紧解释起来：“老板，这个种植户是我一个客户的朋友，他主要身体不好了，今年检查出心脏病，不适宜激烈的体力劳动，而他儿子在椰城开海鲜餐厅的，也没有精力管理这个种植园，因此打算出售这个种植园。”
“还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果？”江淼一边看，一边继续问道：
“对方开价多少？”
郑思文简明扼要说了一下情况：“他这一片地的承包年限还有27年左右，由于今年身体不好，菠萝的病虫害比较严重，因此那两百亩菠萝就不打算要钱了，每亩转让费3000元，但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”
“他签订的年租金是多少？”
“是每亩每年1800元。”
江淼在心里面盘算了一下，总面积是377亩，转让费是113.1万，年租金是67.86万。
“芒果树和榴莲树报价多少？”
“芒果树一共是4323棵，品种都是台芒，树龄普遍着6～8年之间，对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道：“榴莲树报价比较高，每棵要3000。”
听到这几个数据，江淼再次在心里面计算了一下。
814棵榴莲树，每棵3000元，就是244.2万元；4323棵芒果树，每棵500元，就是216.15万元。
果树收购费用、加土地转让费，一共是573.45万元，另外年租金为67.86万元。
这个费用江淼可以接受。
毕竟这是市场价了，而且还有一定优惠。
要不是地块比较偏，周边的农业公司估计也会有并购想法。
江淼之所以要购买这个种植园，自然不是为了单纯的种水果，而是打算将这里作为育苗基地使用。
毕竟岭南绝大部分地区是不适合原生榴莲生存的，而他开发的转基因嫁接技术，同样需要已经可以结果的榴莲老枝，作为嫁接的原材料。
如果从大马、暹罗购买枝条，一开始对方或许不会太在意，可一旦海陆丰公司的榴莲产业发展起来，对方肯定会坐不住，从而会故意卡老树枝条的出口。
因此作为国内榴莲种植比较多的琼州地区，海陆丰公司就必须在这里建立自己的育苗基地。
同时，江淼的前期研究工作，也需要不少榴莲老枝配合实验。
就在沉思之中。
皮卡车从主干道拐进入了一条乡镇公路，又经过了七弯八拐。
半个小时之后。
车子停在了一片低矮的丘陵前。
看着不远处郁郁葱葱的山林，山脚下还有一大片状态非常差的菠萝地，显然已经到了目的地。
郑思文赶紧打电话，通知种植园老板，说自己等人过来了。 ↑返回顶部↑